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Monthly Cost Calculator

每月持有成本计算器

输入房价与贷款条件，即时计算每月总支出——本金、利息、税、保险、HOA 一次看清

房屋资讯

房价$1,500,000

$

首付比例20%

贷款条件

年利率6.75%

贷款年限

税费 & 其他

基础税率 (Prop 13 固定) 1.00%

附加税 (Mello-Roos / 特别评估) 0.10%

        0%（老社区）0.3～0.8%（一般新区）1.5%（最高）
      

综合税率 1.10%

房屋保险（月）

$

HOA 月费（无则填 0）

$

每月总持有成本

$—

—

每月费用明细

本金 + 利息

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房产税

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房屋保险

—

HOA

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首付金额

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贷款总额

—

30 年总利息

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总还款额

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📊 收入参考（银行 DTI 标准）

建议月收入（月供 ≤ 28%）—

最低月收入（月供 ≤ 36%）—

建议年收入—

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